洛阳卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

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答父母房产过户给女儿，如果女儿有结婚的，这种属于女儿的个人房产，不属于夫妻共有房产。

答1、一般买房首付商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。2、一般买房首套房首付，公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。3、买二套房首付商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；

答余姚买房想找便宜的，按“城区—镇街”看。余姚城区里，老城区和单位家属院单价低、配套成熟；城东新区和阳明街道新盘多、价格中等偏高；往外到丈亭、马渚、牟山、梁弄等镇，价格明显下降，梁弄因四明山旅游有一定溢价。余姚属宁波，经济强、购买力足，整体房价在县级市中偏高，不能指望“很便宜”。选便宜房源要算通勤（到余姚市区、到宁波主城的时间）、配套和流动性。查价渠道以余姚本地中介成交和不动产登记查询为准，具体价格以实际成交为准。买镇街房源要确认能否办证、是否在规划区内。