马鞍山买二手商铺买方需要缴纳的税费有:
(1)房地产业交易服务费:五元/平米为普通住房,非普通住房为11元/平米;
(2)房子评估费:550元/本(每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费);
(3)所有权证合同印花税:五元/本;
(4)合同印花税:0.05%;
(5)房产契税:交易价(或成交价)×4%。
江西南昌买卖房子主要税费有:
一、个人所得税(卖家):房子面积>144㎡,缴纳差价的20%或者总房价的2%,面积≤144㎡,缴纳差价的20%或者总房价的1%,房子满五唯一免征个税;
二、营业税(卖家):房子未满五年,面积>144㎡缴纳总房价的5.5%,面积≤144㎡缴纳差价的5.5%,房子满了五年,面积>144㎡缴纳差价的5.5%,面积≤144㎡免征营业税;
三、契税(买家):房子面积≤90㎡并且是首套房,缴纳房款的1%,面积≤144㎡缴纳房款的1.5%,面积>144㎡缴纳房款的3%,还有其他一些小项费用。