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清远买房佣金谁付?
谢小桃
过户员
深圳
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2021-01-04 10:28:32
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苏州买房首付一般多少,按总价段与比例两个维度看。比例上由家庭套数与贷款记录决定,首套与二套差别大,具体以苏州现行政策和银行审批为准;房屋性质也影响成数,商办公寓通常要求五成以上且贷款年限短。总价上,园区、姑苏、新区的核心板块单价高,首付绝对值大;吴中、相城、吴江的外围板块单价低,首付门槛小一些。二手房按银行评估价放贷,评估价低于成交价的差额要现金补足,这是实际首付高于名义比例的主因。附加成本包括契税、维修基金、中介佣金与装修,合计通常占总价百分之四到八。建议先做银行预审与税费测算,再按现金总额反推可承受总价。
2020-12-09 10:28:36
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