吴川房产过户要多少钱？-房飞布问答

匿名网友 180****6589

答吴川房产买卖过户费用： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算； 3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税； 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米； 5、印花税：评估价*0.1%； 6、房产证工本费：85元； 7、土地证工本费：105元； 8、交易评估费：评估价*0.3%。

2021-05-08 10:43:03

匿名网友 137****4130

答吴川房产过户税费：1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；几个小项费用包含：1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；2、交易服务费：6元/平米；3、产权登记费：85元。

2021-01-19 14:14:55

相关问题

答常见租房平台分类清单：①真房源与成交数据类——贝壳找房、链家（有房源核验机制、可查小区成交价）；②信息分类类——58同城、安居客、赶集网、房天下（房源量大，需甄别虚假引流）；③品牌长租公寓——自如、相寓、泊寓、龙湖冠寓、招商伊敦（标准化服务，收服务费）；④个人直租社区——闲鱼、豆瓣租房小组、小红书同城、微信本地业主群（可省中介费，需自行核验）；⑤官方保障类——各地住建部门住房租赁服务平台与政务APP租房模块（备案核验，可信度最高）；⑥短租类——美团民宿、携程、途家、小猪短租、Airbnb；⑦海外类——Rightmove与Zoopla、Zillow、Realestate与Domain、Flatmates。组合策略：官方或贝壳定行情，综合平台扩量，个人平台省钱，品牌公寓求省心，签约前统一做产权核验与资金留痕。以实际房源与合同为准。

答继承房产过户，如果是3个人，共有人没有约定不得分割共有的不动产，按份共有人可以随时请求分割。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

2021-06-10 14:49:36