海口二手房佣金什么时候付给中介？

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答房产租房中介费的计算，实务中主要有三种口径：一、按成交月租金的百分比计收，承租方常见承担30%~100%，城市与品牌差异很大；二、按固定金额计收，如同一价位房源统一收若干元；三、按月租金的半月或整月计收，多见于部分品牌中介的收费公示。计费基数一般以实际成交的月租金为准，若含物业费或家具家电，应事先明确是否计入基数。容易产生争议的点有三：一是同一房源被多方挂牌时谁有权收费；二是“带看费”“信息费”是否已包含在中介费内；三是服务内容是否包含后续维修协调、续租服务。签约前应要求中介明示收费标准并写入合同或出具发票。具体比例属当地市场行情，请以最新收费公示为准。

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答厦门房子过户给子女有三种方式，三种方式所需条件各不相同，过户需要的费用也不一样，具体的费用有： 一、继承过户;继承过户要在产权人过世以后办理，不需要缴纳税费，只需要房产评估费，过户费，产权登记等费用； 二、赠与过户;赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税，过户服务费，房产评估费，产权登记费等费用； 三、买卖过户; 1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。