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崇左二手房中介费谁来承担？

谢小桃过户员 深圳
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答买房付首付，实际是按付款节点分批支付，不是一次性给完。典型流程是：签认购书时付定金，一般几万元，这笔钱可抵首付；签正式买卖合同时付首付款，通常要求签约后几个工作日内到账，并进入资金监管账户；办理贷款时银行会把贷款直接打给卖方；过户缴税后再付尾款。新房的首付一般直接进监管账户，不要打到开发商的一般账户。二手房要特别注意资金安全，首付必须走银行或住建部门的资金监管，不要私下转给卖方，避免一房二卖或查封风险。付款前确认合同里写的是定金还是订金，前者适用定金罚则，买方违约不退。所有付款保留转账凭证和收据，收据要写明房号、款项性质。
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