瑶海区房产过户要多少钱？

房屋买卖过户费用包含：

1、契税

90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90-140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担。

2、增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳，卖方承担。

3、土地增值税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳，卖方承担。

4、个人所得税

房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。

5、房屋交易手续费

按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。

6、房屋产权登记费

产权登记费80.00元。买方承担。

7、房屋评估费

房屋评估费按评估额0.5％缴纳买方承担。

8、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。