阳泉买房需要什么条件？

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答委托中介挂牌卖房，容易出问题的地方集中在授权与信息两端。授权方面：不要轻易签独家代理，若签要约定代理期限、解约条件与佣金上限；委托书要写明权限范围，是否包含代收定金、代签合同，避免中介越权；多人共有的房屋，所有产权人都要在委托协议上签字。信息方面：挂牌价要设定议价底线，避免中介以高价吸引客源后反复压价；房屋缺陷如实告知，隐瞒漏水、凶宅、抵押查封等信息可能构成违约；钥匙托管要登记，尽量陪同带看。此外要求中介定期反馈带看量与客户反馈，保留沟通记录。签约时确认佣金费率与支付节点，退房时收回钥匙与委托书。