琼海新房和二手房哪个佣金高？

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房产中介得知房源信息的方法：

1、上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。或者直接找到物业，保安了解业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。

2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。网上的房源也很多。但是网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。

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答哈尔滨买房子的软件，可以上：房飞布app，一款房屋自主交易平台，买房省钱，卖房快，手机下载房飞布app，上面就有很多房东直售的房源，自己直接联系房东咨询，自己对接，自己谈价格，没有中间商，价格透明，没有中介费，省钱，如果有不会操作的流程，还可以在平台上咨询相关服务人员；如果平台暂时没有心仪的房源，而又想要快速买到房子，也可以在平台首页发布简单的委托买房信息，让服务人员帮忙快速找到更多房源匹配，交易成功后，委托方佣金规定是不超过房子交易价格的0.5%，相比市场也要便宜很多，是一款真正让买卖房充分自主的省钱平台。

答收房出租前，房东要核实的条件主要有几类。第一是租客资质：看身份证原件并留存复印件，问清工作性质、居住人数、有无宠物，多口人合租要提前约定；第二是房屋状况：交房前拍照留存墙面、家电、家具的现状，逐项写进物品清单，双方签字，避免退租时扯皮；第三是费用约定：水、电、燃气、物业、宽带由谁缴纳，抄表基数写清楚，押金金额和退还条件要落在合同里；第四是合法合规：出租房屋多数城市要求办理租赁备案，群租和隔断房有消防与人身安全风险，别为多收租金铤而走险；第五是付款方式：建议押一付三或按月收取，避免一次性收大额租金后面难处理。把这些落在纸面上，后续纠纷会少很多。