平顶山二手房中介费一般在多少钱？

答多子女的房产继承遗嘱有效的条件： 1、自书遗嘱：即立遗嘱人亲笔书写的遗嘱。要求立遗嘱人签名，注明立遗嘱时间。 2、代书遗嘱：即立遗嘱人口述，代书人记录的遗嘱。要求两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，注明立遗嘱时间。 3、 打印遗嘱：即打印的遗嘱。要求两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人在每一页签名，注明立遗嘱时间。 4、录音录像遗嘱：即立遗嘱人以录音录像形式订立的遗嘱。要求两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像及立遗嘱时间。 5、口头遗嘱：即立遗嘱人以口头形式立的遗嘱。立遗嘱人只有在生命危急的情况下，才可以立口头遗嘱；口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能以其他形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

答泸州买二手房的网站，上房飞布app，手机下载：房飞布app，上面就有很多业主直售的二手房房源信息，根据自己的需求，找到合适的房源，直接联系卖家，自己对接卖家，没有中间商，价格透明，省中介费；如果上面的业主房源没有合适的，还可以在首页发布买房委托，简单说明自己的需求，让中介服务人员帮忙快速找合适的房子，快速成交，这种通过中介服务成交的，平台规定，买家也只需要出0.5%的佣金，比正常省了一个点的费用，一款买房很省钱的房屋交易软件。

答驻马店的首付可以分三档准备。第一档，买新房：首套商业贷款最低两成，按成交价计算，开发商有优惠时按优惠后总价算，二套三成左右。第二档，买二手房：银行按评估价放款，驻马店老城区房龄长的房源评估价偏低，成交价与评估价的差额要现金补，实际首付常接近三成。第三档，用公积金：首套两成起，驻马店公积金最高额度对普通住宅基本够用，高价房源需组合贷，审批周期比纯商贷长。三档之外，还要预留契税、维修基金和中介费，约占房价百分之三到五。签约前让银行做预审，能避免首付够了贷款批不下来的尴尬。

答别人转租房子，本质是二房东转租，要注意四件事。第一，核验转租权：要求对方出示他与原房东的租赁合同，确认合同里有允许转租的条款，或提供房东书面同意转租的证明；原合同剩余租期必须覆盖你的租期，否则到期后房东有权收房。第二，核验身份与产权：看二房东身份证、原房东的房产证复印件，确认房屋不是违建、隔断或群租。第三，三方交接：最好约原房东到场，或至少电话确认其知情；水电气物业费结清，家具家电现状拍照记录，押金交给谁、退给谁要写清。第四，合同与付款：与二房东签转租合同，写明租期不超过原合同剩余期限、租金、押付、违约责任；付款走转账，不要一次性付长期租金，避免二房东卷款跑路。若房东不同意转租，转租合同可能无效，租客会被清退。

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