黑河二手房中介费哪个环节付？

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答深圳租金整体高，但原关外区域和城中村仍是价格洼地。1.按区域：福田的CBD、香蜜湖与南山的科技园、后海租金最高；罗湖、宝安中心、龙华民治居中；龙岗的坪地、宝龙，坪山、光明、大鹏及各区城中村明显便宜。2.按房源类型：城中村单间最便宜，但要注意消防、采光与商水商电；农民房一房一厅次之；品牌公寓与小区整租最贵。3.按通勤：用地铁加时间换租金，如十四号线到坪山、六号线到光明、三号线到龙岗，单程四十到六十分钟可显著降低租金。4.按人群：福田上班看布吉、龙华；南山上班看西乡、石岩、西丽外围；宝安上班看沙井、松岗。5.查价渠道：本地平台按地铁站筛选，实地核对水电单价与物业费。6.提示：深圳严查房中房与违规隔断，签约前确认房屋合规、能办居住登记。

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答租房合同到期后有三种操作方式： (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。 　(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。 合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。 (三)续租。 《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。