罗庄区房产过户在哪里办理？

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答洛阳房产过户费用： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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答租房未办理租赁登记备案本身不必然导致合同无效，但发生纠纷时可循以下渠道处理：一、行政层面，房屋租赁登记备案一般由当地住建（房管）部门或受委托的街道、社区办理，可就备案问题向这些部门咨询或反映；二、纠纷调解，押金、维修、租金等民事争议可找街道调解组织、社区工作站或人民调解委员会居中调解；三、投诉举报，涉及中介或租赁企业违规可向住建、市场监管部门投诉；四、司法途径，协商调解不成可向法院起诉，合同、聊天与转账记录是主要证据；五、综合入口，拨打12345热线可转办。建议先固定证据再逐级主张。具体受理范围以当地规定为准。

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