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匿名网友
176****4669
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问
夫妻卖房需要哪些证件?
答
夫妻卖房在过户窗口的核验顺序是这样的:先验人,再验房,最后验税。验人环节:双方身份证、户口簿、结婚证,若户口不在一处需提供结婚证原件证明关系;一方无法到场的,办理解除婚姻关系以外的授权委托公证,注明代办过户权限。验房环节:房产证或不动产权证、土地证,若为婚后共同财产但只登记一方名字,登记机构通常要求配偶到场签署同意出售声明;有贷款的需银行结清证明或带押过户同意函。验税环节:契税完税凭证、购房发票或原值凭证、满五唯一证明。此外还有买卖合同与网签备案单。建议提前一天电话确认窗口清单,双方带齐原件与复印件,避免白跑。
2020-12-08 10:05:44
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重庆买二手房好的app平台,房飞布app,一款直买直卖平台,业主可以直接免费发布房源信息,买家可以直接联系业主,没有差价,没有中介费,透明省心;如果想要了解更多的房源信息,还可以在上面发布买房委托信息,让中介人员帮忙介绍更多的二手房供自己选择,这种通过中介成交的,佣金规定也只能是房子交易价格的0.5%,比市场上的中介费用省很多,非常好的一款app房屋交易软件。
2021-03-18 11:59:58
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