神农架卖房中介费什么时候付给中介？-房飞布问答

相关问题

答还贷中的房子要再办理抵押贷款，属于二次抵押；一、银行大多情况不支持二次抵押；根据银行的相关规定，如果你的房产还处于按揭还款当中，在大多数情况之下，在未将贷款还清之前是不可以将房产用于抵押贷款的，因为你在办理按揭买房贷款业务时已经将房子抵押给了银行，假设你无法偿还房贷，银行最后就收不回本了。二、少数贷款机构支持二次抵押；办理房产抵押贷款，除了银行之外还有很多其他的贷款机构或者是民间的金融组织，与银行的严苛政策相比他们的政策较为宽松，如果银行不支持办理，你可以到这些机构尝试一下，他们通常都是支持房产二次抵押贷款的，他们的过程基本都是通过担保公司将已经办理抵押贷款的房屋做按揭等业务，通过这样的方式，在你还清贷款之后实现房屋的二次抵押。

2021-08-10 10:03:08

问廊坊房屋买卖过户费是谁付？

答

廊坊房屋买卖过户费是买卖双方一起承担的，具体的费用明细是：

一、买房人应缴纳税费；

1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费；

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

2021-06-16 10:32:52