棘洪滩哪个村好租房？-房飞布问答

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契税：家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%。家庭二套房90平及以下1%，90平米以上2%。家庭三套房及以上不论面积3%。正常的买卖都是需要交契税的，不能免交。

个税：个人所得税1%。如果交易的房屋满了五年，而且是房东家庭的唯一住房，免交契税。

增值税：增值税5.6%。如果交易的房屋满了两年，免交增值税。

200万的房子买卖过户费用，要具体看房子的持有时间，房子的面积，卖家房子持有数量，买家房子数量等具体信息，才能知道200万的房子买卖过户具体的税费明细。

2021-06-08 14:05:11

答在南山科技园上班，想又便宜又近，现实的做法是沿地铁往外找通勤圈。首选宝安区：1号线往西乡、固戍、后瑞，5号线往灵芝、洪浪北，11号线往碧海湾，通勤三十分钟到一小时，单价明显低于南山；其次龙华区：4号线往龙华、清湖，6号线往元芬、阳台山东，通勤四十分钟左右，价格更友好；再次光明区：6号线往光明、公明，通勤一小时，单价最低但配套还在完善；如果预算极紧，可以考虑东莞松山湖、黄江，但跨市通勤耗时长。选房时用通勤时间做第一筛选，再比单价、房龄和学位；南山科技园周边租房需求旺，买房自住和投资逻辑不同，自住优先考虑地铁直达和社区成熟度。深圳限购严格，非深户需社保年限，首付比例按最新政策执行。

2020-11-27 09:27:53