常德卖房中介费由谁出？

一是：遗嘱继承；

二是：法定继承。

需要提交的材料有： 

（1）被继承人死亡证明； 

（2）办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证； 

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 

（4）办理房产证过户手续需要继承人的身份证件； 

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：

被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 

所需资料有： 

1、房屋相关权利证书； 

2、继承公证； 

3、继承人身份证及复印件； 

4、房屋登记申请书(收件窗口领取)。 

①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 

②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 

③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 

④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。