郴州卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

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答租房纠纷按性质找不同渠道，能省钱也能少走弯路。一、一般合同纠纷、押金退还、中介费争议，可向当地住房和城乡建设部门（房地产市场监管）投诉，或拨打12345转办；二、涉及中介虚假宣传、乱收费，可向市场监督管理部门投诉；三、涉及人身安全、治安问题找公安机关；四、涉及租金贷、资金监管问题，可向金融监管部门和住建部门反映；五、协商不成的，可申请人民调解委员会调解，或向法院起诉，标的较小的可走小额诉讼；六、符合条件的可申请法律援助。咨询阶段也可先拨打12348公共法律服务热线。

答濮阳是河南东北部的地级市，房价在省内偏低。便宜的方向：华龙区老城和城郊结合部的早期商品房，单价低但房龄偏大；濮阳县、清丰、南乐、范县、台前的县城，价格更低，但就业和医疗资源有限；油田片区有单位房改房，总价低但要核实产权和土地性质。相对贵的是市城乡一体化示范区和油田核心生活区。选房建议：自住优先华龙区成熟片区，靠近商业、医院和学校；为子女上学先确认学区；纯投资要谨慎，濮阳人口外流、库存偏高，租金回报低。看房时查五证、问清能否网签、物业费标准，实地看晚上亮灯率和商铺开业情况。具体价格以当地网签和中介挂牌为准。

答开封房产过户流程有：1、签订房屋买卖合同；2、提交双方资料给到房管局审核；3、缴纳税费，领取税费证明；4、办理过户手续；5、领取新证。

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