湘阴房产证怎么过户？-房飞布问答

匿名网友 135****0636

答湘阴房产证过户流程是： 1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同;卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。 2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。 3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取缴纳的证明。 4、带上缴纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。

2021-05-22 15:54:10

匿名网友 186****2226

答湘阴房产证过户流程： 1、签订买卖合同，办理网签合同；2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；6、领取新房屋产权登记证（房产证）。

2021-03-04 09:10:21

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问提前一个月通知退租，房东说押金一分不退，这合理吗？

答先说结论：房东不能一句「提前退租」就把押金全扣光。押金是履约担保，不是违约金。《住房租赁条例》第十条要求，收取押金的必须在合同里约定押金数额、返还时间和扣减押金的情形，除约定情形外，出租人无正当理由不得扣减押金。分三种情况：一是合同写明了「提前 30 天通知、扣一个月押金作违约金」，这种约定通常有效，但多扣的部分能要回；二是合同只写租期、没写提前退租，房东只能就实际损失（空置期租金、重新招租的中介费）索赔，不能整笔扣；三是房屋本身有问题（漏水、甲醛超标、房东擅自入户）导致住不下去，属于房东违约在先，你不仅能要回押金，还能要求减免相应租金。违约金数额也不是房东说了算。《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求法院或仲裁机构适当减少；按合同编通则司法解释第六十五条，超出损失 30% 的一般认定为过高。退租时做四件事：书面通知并留证据；交接当天签验收单、拍照留底；结清水电气物业费；要求 3~7 日内退还并出具扣款明细。谈不成的打 12345 或申请住建部门调解。

2026-09-09 09:30:16

问蚌埠卖房中介费一般是多少？

答蚌埠卖房中介费一般都是买家出的，这个以前是这样，随着最近房子不好卖了，卖家也要出中介费，有些中介费还是卖家全部出，一般都是房子交易价格的2%-3%。

2021-04-01 14:13:12

问湘西二手房的佣金一般是怎么收的？

答暂无回答

2021-03-29 10:20:42