佛山租房各区的价格参考:
一、高明区
平均租金:18.71元/月m²,以50 m²为例,租金约为936元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 帝景豪庭(838元/月)
② 银海广场(838元/月)
③ 佛山勤天汇(1164元/月)
④ 君御海城(877元/月)
⑤ 富星半岛(870元/月)
⑥ 星辉园(757元/月)
⑦ 高明碧桂园(715元/月)
二、南海区
平均租金:28.08元/月m²,以50 m²为例,租金约为1404元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 豪景新城(1073元/月)
② 保利水城(1861元/月)
③ 碧水湾(1167元/月)
④ 俊景花园(1118元/月)
⑤ 南海湖景湾(1033元/月)
⑥ 依云曦城花园(1313元/月)
⑦ 保利紫山花园(1229元/月)
⑧ 金御华府(1646元/月)
⑨ 中南花园(1502元/月)
⑩ 江滨大厦(1073元/月)
⑪ 奥园·观湖尚居(968元/月)
⑫ 翠湖新村(1148元/月)
⑬ 桂城东怡花园(1225元/月)
⑭ 恒大御景(1233元/月)
⑮ 海逸卡拉公寓(1193元/月)
⑯ 保利诺丁山(1365元/月)
⑰ 明珠广场(1550元/月)
⑱ 罗湖花园(923元/月)
⑲ 富力国际金融中心(2137元/月)
⑳ 荟景豪庭(1246元/月)
三、三水区
平均租金:20.19元/月m²,以50 m²为例,租金约为1010元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 雍翠新城(928元/月)
② 恒达花园(1016元/月)
③ 恒大御湖郡(1025元/月)
④ 三水奥林匹克花园(1107元/月)
⑤ 时代南湾(832元/月)
⑥ 汇信华府(1085元/月)
⑦ 时代城(953元/月)
⑧ 鸿安花园(812元/月)
⑨ 山水一品花园(1095元/月)
四、禅城区
平均租金:28.20元/月m²,以50 m²为例,租金约为1410元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 季华花园(1060元/月)
② 绿地璀璨天城(1519元/月)
③ 万科广场(1676元/月)
④ 玫瑰园(1125元/月)
⑤ 雄盛王府广场(1701元/月)
⑥ 新福港鼎峰(1714元/月)
⑦ 天湖华府(1686元/月)
⑧ 碧桂园·岭南盛世(1833元/月)
⑨ 怡翠玫瑰园(1127元/月)
⑩ 保利·碧桂园天汇(1336元/月)
⑪ 天御盈品(1549元/月)
⑫ 世博广场(1513元/月)
⑬ 帝景蓝湾(1191元/月)
⑭ 泷景花园(1570元/月)
⑮ 碧桂园城市花园(1402元/月)
⑯ 世博嘉园(1438元/月)
⑰ 禅城绿地中心(1766元/月)
⑱ 怡翠宏瓃(1551元/月)
⑲ 时代香海彼岸(1382元/月)
⑳ 丽日豪庭(1237元/月)
五、顺德区
平均租金:25.90元/月m²,以50 m²为例,租金约为1295元/月。
热门小区(平均每月租金,以50 m²为例)
① 伦教碧桂园(1351元/月)
② 美的新海岸花园(1374元/月)
③ 海悦新城(1760元/月)
④ 碧桂园·珑悦(1273元/月)
⑤ 大成花园(928元/月)
⑥ 保利·中宇花园(1623元/月)
⑦ 保利中环广场(1730元/月)
⑧ 龙光水悦熙园(1413元/月)
⑨ 保利碧桂园·悦公馆(1592元/月)
⑩ 顺德华侨城·天鹅湖(1793元/月)
⑪ 新境界花园(1373元/月)
⑫ 凤南花园(1239元/月)
⑬ 顺宝花园(877元/月)
⑭ 龙光·尚街(2017元/月)
⑮ 顺德碧桂园(1702元/月)
⑯ 银钻广场(2441元/月)
⑰ 凯蓝名都(1284元/月)
⑱ 保利百合花园(1465元/月)
⑲ 金碧新城(1095元/月)
⑳ 明日嘉园(1489元/月)
房产经纪人发布房源的端口有:
1、房飞布(官网、app、微信公众号、微信小程序):
优点:给客户选择性多,费用低,全国各地都有开通,信息很全面;
缺点:客户多,但是要时时盯着,不然就抢不到一手客户;
2、赶集网: 58同城:
优点:信息量大、更新快、自动识别中介;
缺点:信息混乱庞杂,带看多,成交少!它的自动识别中介系统有问题,只要使一点小乍就可以混过去了。 还有如果发现是中介怎么举报。没办法举报。有时候刚申请的新号就上不去了,对此本人强烈的怀疑中·· 好了 不啰嗦了;
3、贝壳:
优点:产品比较完善,而且经纪人素质比较高,所以客户越来越往那边靠拢;
缺点: 新入行的一般不回去开通,毕竟在三四线58仍然占据大量市场;
4、安居客:
优点:推广还不错,刚开始来的客户很准确,因为最开始用的经纪人不多,狼少;
缺点:优势慢慢降低,越来越多的经纪人开始入住,效果逐渐下降;
5、客易云:
优点:客户资源多,价格合适,这个价格真的合适,功能强大!客服服务态度极好;
缺点:需要个人去转化,非app操作略显复杂;
6、爱找房:
优点:房源分发,房源获取优势大,获取客户很及时;
缺点:知名度低,哪怕是暂时低,转化高但是客户量目前不是很多;
7、诸葛找房:
优点:起码软件做的还可以,容易上手;
缺点:价格昂贵,客户质量不高,一天就5个号码 看不见客户真实号码 空号的 几乎都是不考虑;
8、房天下:
权威的房产知识网站,找房找客户的那个APP挺好用的,不过信息杂乱;
9、房多多:
新房模块推荐使用,其他的一般般,价格还贵,就新房分销的还不错;