玉林卖房佣金什么时候给？

答吉安县属江西吉安，县城买房想省钱，重点不在哪个小区最便宜，而在总价、房龄与配套三者怎么取舍。1.价格梯度：县城核心区（学校、医院、商业周边）单价最高；老城区二手房单价低但房龄大、贷款年限受限；城郊与新区的次新房单价居中，配套兑现需要时间。2.便宜的三类选择：一是房龄十年以上的楼梯房，二是无电梯的高楼层，三是新区里配套尚未落地的项目，价格都明显低，但各有代价。3.隐性成本：老房可能有维修基金欠缴、水电改造、墙体渗水等问题，装修与维修预算要提前算。4.贷款影响：房龄过老时银行可能降低成数或缩短年限，首付反而更高。5.自住优先看通勤与学位，投资慎入县城新区，流动性弱。6.提示：具体价格以实际挂牌与成交为准。

答卖房满五的房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年，即为满五。

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