长春新房房产证没下来夫妻需要过户怎么办？

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答北京顺义区的公租房实行市级统一轮候、区级配租的两级机制，理解“有哪些”要先分清这两层：一是在市级层面，你需要通过北京市统一的公租房轮候申请并取得资格，这一步决定你有没有承租资格；二是在区级层面，顺义区住房保障部门会按批次发布本区项目的配租公告，公告里才列出当期开放的具体小区。因此名单只能从区级配租公告获取，没有全市统一的一次性清单。可关注北京市住建委与顺义区住房保障部门的官方发布。具体项目与配租时间以最新公告为准。

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父母房产过户给子女有争议的就是继承过户，继承过户就是父母过世以后，房产通过继承的方式办理过户，就会出现争议，父母房产继承过户顺序是：

法定继承顺序为，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

从上面的顺序来看，父母房产继承过户跟子女有争议的就是父母的父母才有权利，其他的亲戚是没有群里竞争的。

答按国家现行住房保障政策，公租房以「只租不售」为基本原则，承租期内一般不得购买。各地实践存在差异：①多数城市——公租房不出售，长期租赁并按规定续租；部分城市规定连续稳定承租达到一定年限（常见3~5年）且仍符合条件者，可优先续租或转换申请其他保障方式；②少数城市曾试点「租售并举」——符合收入与承租年限条件（常见5年起）的家庭，可申请以成本价或优惠价购买所承租住房的部分或全部产权，具体年限与价格由当地文件规定；③更常见的路径是转为共有产权住房，按份额共有、逐步增购。建议直接咨询所在城市住房保障中心或住建局，查阅该市公租房管理办法与出售细则。政策以当地最新文件为准。