琼中二手房佣金一般是多少？

答孩子房产过户给父母根据过户方式不一样，缴纳的税费也是不一样的； 1、赠与过户，赠与过户需要缴纳的税费有：评估费，房子评估价格的5‰，契税，房屋评估价格的3%，过户服务费：6元/平方米；（适用于房子没持有没有超过五年的） ; 2、亲属买卖过户，亲属买卖过户的费用有：契税，房子房本价格的1-3%，90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1.5%、二套3%);别墅等非普通住宅(销售价的4%)；房屋过户费：6元/平方米；如果提供直系亲属关系证明，可以按照房产证原房本价格缴纳税费。（适用于房子持有超过五年的）

答房产有公积金贷款，需要先把房产证从银行拿出来，需要自己还清贷款再办理过户手续。双方带上身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、房产证到房管局办理过户手续。

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答只能通过继承过户的方式，因为未成年孩子是没有购房名额的，正常过户是不行的。

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