平顶山二手房中介费谁来承担？

答

写字楼免租期其实是没有一个明确规定，主要看是怎么跟房东协商的；

1、什么是免租期？

免租期不是一个法律概念，指租赁商铺、写字楼时，往往需要进行门面装修、招募员工等准备工作。由于还没有正式经营，出租方出于商业合作考虑，一般会给予承租人一定期限的免租金优惠。

2、如何确定免租期？

对于商铺和写字楼之间的免租期，一般约定俗成是一个月或者更多时间，但即使是连续租5年，业主一般也不会给予超过3个月的免租期，因为这段时间已经足够企业进行装修了。

答租房家具坏了要知道是怎么样坏的？ 我们不能说一旦物品损坏，就是使用者弄坏的。 因为东西用久了自然会出问题，质量再好的东西也会有正常的磨损。 所以说如果是租赁物产生的正常磨损或者寿命到期，就不能片面认定是使用者的责任。 《合同法》中规定，出租人和承租人可以对如何分担租赁物的修复责任进行约定。 所以除非租赁合同中有明确约定，否则承租人以正当、合理的方式使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

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