玉田房产过户去哪里办理？

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答上海买房中介费支付时间： 1、中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。 2、一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，具体可以和经纪人协商。如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。 3、建议购房者在购买二手房时，首先要保留好中介费的收费凭证，以保障日后维权时可以找到必要的证据。其次购房者应努力与房屋中介公司总部或上层管理人员沟通，协商解决收费争议。

答从价格和议价空间看，11月到次年2月通常最划算。一、11月到12月：退租集中、空置压力大，房东为尽快出租愿意让价或赠送免租期；二、1月到2月（春节前后）：看房人少、需求低迷，议价空间大，但看房与交接不便；三、3月到4月：年后返城需求回升，房源供应也放大，性价比尚可；四、6月到9月最不划算：毕业季与换工作高峰叠加，价格坚挺、优质房源竞争激烈。实操建议：淡季签约可争取月租下调5%到10%或增加免租期，同时把物业费、取暖费由谁承担写进合同。具体行情以当地实际挂牌和成交为准。

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