营口买房中介费由谁承担？

答芜湖房子过户费用有： 一、契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90-140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳； 二、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳； 三、如果是商业地产还需要交土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳； 四、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳； 五、印花税：房产过户价格的0.05%； 六、产权登记费：几十元； 七、过户服务费：6元/平，商业地产是10元/平。

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答公租房租金的缴纳方式（以当地项目规定为准）：①缴费渠道——多数城市通过指定银行代扣、住房保障APP或微信小程序在线缴纳，也可到物业服务中心或银行柜台缴纳；②缴费周期——常见按月或按季预缴，部分城市要求年缴，具体在租赁合同中约定；③扣款方式——办理银行代扣需签署代扣协议并保证余额充足，逾期未缴可能产生滞纳金（常见按日计收）甚至被解除合同；④租金标准——公租房租金按项目区位与家庭收入分档核定，一般为同地段市场租金的30%~60%，低保低收入家庭执行更低档；⑤补贴抵扣——享受租赁补贴的家庭通常先缴后补，按月或按季发放到指定账户；⑥注意事项——保留缴费凭证，及时申报家庭收入变化，避免因逾期被记入诚信档案；⑦咨询——项目物业、当地住房保障中心或12345。以当地最新政策为准。

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答动迁房不也是需要缴纳增值税的，不需要交增值税的情况有： 1、全额的情况通常是购买多余的配套商品房，同样要求三年后上市，但是并未达到地方政策的要求满二年增值税减免的要求，这种情况目前基本很少遇到； 2、只缴纳一部分的情况指，动迁者不足面积的部分用货币购买的，这部分并非是动迁部分，所以分按比例缴纳同等比例的增值税； 3、免缴纳增值税指的是在动迁者面积范围内的动迁达到上市交易条件下是免缴纳房产税的； 满五唯一的房子是不需要缴纳增值税的。