黄冈二手房中介费一般是什么时候给？

答房源动态变化很快，只有官方当期公告能给出准确答案。查询途径：一、昆明市住房和城乡建设局官网住房保障栏目，查看最新配租公告与可选房源清单，通常会列出项目名称、套数与户型；二、关注昆明市住房保障部门的官方公众号或政务小程序，认租通知会及时发布；三、到区住房保障中心窗口或拨打12345咨询当期是否有剩余房源；四、部分城市支持在政务App上查询房源状态。提醒：公租房房源分配一般按轮候顺序和摇号执行，不存在交钱插队。具体可选房源以当地住房保障部门最新公告为准。

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答溧阳买卖房需要交的税费有： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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答租房撬锁需要什么手续，这个问题分两种情形，合规路径完全不同。第一，租客被锁门外（钥匙丢失或锁具故障）：不需要撬锁，联系房东或物业安排开锁，正规开锁公司需要出示身份证和居住证明（租赁合同、门禁卡等）证明对该住所的居住权，开锁前警察备案是行业通行要求；自行撬锁损坏门锁的赔偿责任在租客，也可能引发房东误会。第二，退租后房东要处理屋内遗留物品（租客失联或拒搬）：房东不能擅自撬锁清物——先按合同和当地规定书面催告（留送达证据），公告期满后可申请公证见证下清点财物并妥善保管，部分城市有专门流程，必要时走诉讼；擅自撬锁处理他人财物可能承担赔偿责任甚至治安责任。第三，遇到被恶意换锁（房东或他人）：报警处理，这是侵权行为。总之：钥匙问题找专业开锁并证明身份，物品纠纷走书面程序，千万别动手撬。