租房合同到期如何续签？

答租房合同到期续签的流程：①提前沟通——到期前1~2个月与房东确认是否续租，避免到期后被要求限期搬离；②谈条件——参考同小区最新挂牌价协商租金，若房东涨租，可用续租时长（签1年以上）换取较小涨幅；③二选一签署——原合同上签「续租补充协议」（写明新租期、新租金、押金结转、其余条款沿用），或重新签订完整新合同；④押金处理——无损坏无欠费的，押金原额结转至新租期，不必重复收取；⑤结清与验收——上一租期的水电燃气、物业费结清，共同检查家电家具，损坏先明确维修责任；⑥更新信息——如联系方式、付款账户变更应在合同中更新；⑦不续租的情形——提前书面通知房东（按合同约定期限，常见提前30天），退租时按流程验收、退还押金。所有变更以书面签署为准，口头承诺无约束力。