租房漏水纠纷如何处理？-房飞布问答

匿名网友 135****2893

答租房漏水问题是有相关法律规定的，《中华人民共和国合同法》第二百一十六条【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2021-02-04 15:39:05

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答办房产继承过户需要的手续：首先，办理房产证过户手续需要被继承人到户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。之后，到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。需要注意的是，房产继承分为两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。在这一过程中，需要被继承人提交如下材料：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；以及办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。此外，有遗嘱的继承权公证需要另外提交：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。第三步是办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。最后，遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。