房产以赠与方式过户需要什么条件？

答徐汇区有哪些公租房，徐汇是上海核心城区，公租房供应以点状分布为主，查询渠道如下。第一，查询渠道：上海市住建委和上海地产集团（上海保障房租赁运营方）官网及公众号发布市级公租房配租公告，部分项目位于徐汇；区级渠道为徐汇区房管局公告和「随申办」住房保障专区；第二，分布规律：徐汇公租房项目多在漕河泾、田林、龙华等区域，户型一居两居为主，租金约为市场价的七到八成（上海公租房租金折扣相对温和）；第三，获取路径：先确认符合上海公租房资格（在沪工作、缴纳社保、无房等条件，与户籍无关，面向常住人口），取得资格后关注配租公告认租，热门项目要排队；第四，替代选择：徐汇租赁需求大，公租房供给有限，同价位可对比保障性租赁住房（门槛更低）和市场化房源。具体在配租项目以上海市和徐汇区当期公告为准。

答用公积金租房，把动作链拆开就清楚了（以当地公积金中心规定为准）：①确认资格——本人及配偶在缴存城市无自有住房且实际租房居住，多数城市不限户籍；先在当地公积金中心APP或12329热线确认本地是“定额提取”还是“凭据提取”；②准备材料——身份证、本人银行储蓄卡、婚姻状况证明；要求凭据的城市还需租赁合同、租赁备案凭证或租金发票、无房证明；③提交申请——通过当地公积金中心APP、微信公众号、政务服务APP的“租房提取”事项，或全国住房公积金小程序线上办理，也可到公积金中心柜面或受托银行网点；④等待到账——线上审核通过一般1~3个工作日到账，柜台约3~5个工作日；支持按季或按年自动划付的城市会在固定划款日到账；⑤常见问答——会占用购房贷款额度吗？提取属使用账户余额，一般不影响贷款资格，但余额过低可能影响可贷额度测算；能提多少？按当地月度或年度上限，家庭共同提取可叠加。以当地最新政策为准。

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