继承的房产怎么过户手续？

答个人提取公积金需要的材料有： 提取公积金的方式有很多种，不同的提取方式的话，需要提供的材料也是不一样的，首先肯定是要填一张个人公积金提取申请表的，其次就是准备好自己的身份证件和银行卡。以其中一种提取方式为例，如果是用于支付房屋租金的提取方式的话，还需要提供房屋租赁的合同才可以提取，想要了解详细的提取方式和资料的话，可以咨询一下当地的公积金管理中心。 个人提取公积金的流程： （1）单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金（转账）支票。 （2）职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位XXX有关证明材料，单位核实完毕后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，请自行携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请。 （3）职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点（区县分中心管理部）申请提取住房公积金。 （4）工作人员审核职工XXX的资料合格后，为职工办理公积金提取审核，打印《受理回执》交由职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工。 （5）提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

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黄石商品房买卖过户需要缴纳的税费有：

1、增值税：

未满2年/5年，按照成交总价的5.5%左右征收，满了2年的不征收（卖家出、现实情况是营业税一般会转嫁给买家）。

2、契税

1）、建筑面积90平以下，过户价格的1%，部分地区农村户口可免；

2）、建面90—140平，过户价格的1.5%；

3)、建面140平以上或者二套房及以上、商业性质的房产，过户价格的3%；

4)、由买家支付。

3、个人所得税

与卖方名下拥有的房产数量和所交易的房产年限有关

1）、所交易房产为卖方家庭唯一且满五年不予征收个税；

2）、所交易房产为卖方家庭不唯一或者不满五年得，按照过户价格的1%征收；

3）、房屋过户价的1%或者过户价与成本价（装修房将装修费计算在内，用购买是的相关发票确认）差价的20%征收。

4）、非住宅（商业地产）个人所得税统一按照过户价格的1.5%征收，不免征。

4、印花税

住宅与非住宅均按照过户价的0.1%征收（买卖双方各50%）；有些地区规定住宅交易双方为个人的可以免征，但非住宅类或者公司类交易不可以免征。

5、评估费

买房按揭贷款买房时会涉及到，按照评估价的0.5%由卖家出。

6、按揭服务费

一般是2500左右一套，房产行情好时会按照按揭额度的0.5%-1.5%向买家收取，注意猫腻。

7、赎楼费

需要买家给房子解压自己缺乏资金时向担保公司申请，以所以需资金（原业主欠款额）的2.5%左右向买家一次收取。

8、杂费

产权登记费（100-200/套）、产权工本费（80元/本，买卖双方均收）、公证费（一份公证200-500元左右）、土地转让费（住宅150左右，非住宅200元左右）以及其他。

答北京公租房项目分布在全市多个区，主要集中在几类区域：一、城六区内的配建项目，位置较好但套数少、竞争激烈；二、近郊区的集中建设项目，如昌平、大兴、通州、房山、顺义、门头沟等，房源量大；三、产业园区配套项目，如亦庄、未来科学城、中关村科学城北区周边；四、部分老旧小区收购改造的房源，位置分散。查询渠道：北京市住房和城乡建设委员会官网住房保障栏目、北京市保障性住房建设投资中心官网、各区住建部门公告、12345热线。具体项目名称、套数与申请条件以当期配租公告为准。