继承商品房产过户需要什么手续费？

答东港市买卖房屋应缴税费有： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

答景德镇二手房中介费收取标准大部分中介公司都是按照房子买卖价格2-3个点收取的，但是有些网络平台的收费就便宜很多，房飞布app，上面规定二手房交易，买卖双方佣金一起不超过1个点，非常省钱。

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答海边买房想「又好又便宜」，关键是在预算内权衡四个变量。第一，选城市：避开一线滨海城市核心区，看环一线的卫星海岸，如广东的惠东、阳江，广西的北海、钦州，山东的乳山、荣成等，单价低、环境好，多数城市还叠加滨海旅居概念；第二，选位置：不追求一线海景，选距海一公里以内、步行可达的社区，价格低一档，日常买菜就医反而更方便；第三，选房源：品牌开发商的现房社区优于旅游区小公寓，注意查五证、看是否通燃气、物业是否稳定；第四，看季节：淡季下手议价空间大，夏季挂牌价往往虚高。再强调两个坑：一是潮湿与台风季的居住体验要实地住几天感受；二是旅居盘二手流动性差，别指望快速变现。价格信息以当地最新挂牌为准。

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