房产赠与过户后如何追回？-房飞布问答

匿名网友 138****8528

答房产赠与过户后可以追回的，《民法典》赋予了赠与人撤销赠与的权利。根据《民法典》第633条规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2021-06-25 16:15:21

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答租金支付方式由双方约定，常见做法和注意点如下：①押付方式——最普遍是押一付三，即押一个月租金、每次付三个月，也有押一付一、押二付一、半年付和年付，押付越重对租客资金压力越大，可尽量争取押一付一；②支付渠道——建议通过银行转账、微信或支付宝等可留痕方式支付，备注清楚用途，避免大额现金；优先选择平台资金监管账户或对公账户，防范长收短付风险；③支付时间——合同要写明每期租金的支付日、逾期是否收滞纳金及标准；④发票与收据——要求开具收据或发票，特别是需要租金抵扣个税或办理居住证时；⑤提前退租时剩余租金的处理方式也要写清。签约前把这些条款写进合同，并保留全部转账记录。