200万的房子过户给子女需要多少费用？-房飞布问答

匿名网友 156****7316

答

200万的房子过户给子女需要的费用，还是要看是采用哪种过户方式，如果是如果是继承过户，还是免税费的，赠与过户，需要缴纳房子过户价格3%的契税，但是如果是采用买卖过户的方式，还是要看房子的面积，父母名下房产数量，房子持有时间，子女名下房产数量等因素，具体的明细是：

1、增值税，房屋不满五年的增值税是5.6%，房屋购买满五年的免征增值税；

2、个人所得税，一种是房屋过户价格的1%，一种是房屋交易价格减去房屋持有成本的20%；

3、契税，房屋面积在90平以下的是房屋过户价格的1%；超过90平米的是房屋过户价格1.5%，如果是二套或者二套以上的是房屋过户价格3%；几个

小项费用包含：

1、印花税：房屋过户价格的0.1%，买卖双方各承担一半；

2、交易服务费：6元/平米；3、产权登记费：85元。

2021-10-27 14:47:52

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