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牡丹江二手房中介费如何砍价？

匿名网友 176****7974
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2021-04-27 10:17:10
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问郑州买房首付需要多少钱？
答郑州买房首付需要多少钱，先看比例再算金额，具体以郑州市住建部门与贷款银行最新政策为准。1.查比例：首套、二套的最低首付比例不同，限购区与非限购区口径不同，需查最新公告或问银行。2.定基数：新房按网签成交价；二手房按评估价与成交价中较低者，差额需现金补足。3.算金额：首付＝基数×比例。举例：总价一百万元的房子，若比例两成则需二十万元，比例三成则需三十万元。4.加税费：契税1%~3%、维修基金、中介费，合计约占房价3%~4%。5.加装修：预留房价5%~10%。6.贷款约束：公积金贷款有最高额度，超出部分需提高首付；月供不宜超过家庭月收入五成。7.建议：先做预审拿书面可贷额度，再定总价上限；部分楼盘的首付分期要看清服务费与网签影响。
2020-12-03 11:07:54
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2021-06-24 09:31:08
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