不公证怎么办理房产继承过户手续？-房飞布问答

匿名网友 134****8049

答不公证办理房产继承过户的方式和手续有：　1、继承人自主出示相对的证明文件，有遗书的出具遗书等，到房管所单位申请办理房子登记；　　2、要是以前就房产继承产生了纠纷案件提起诉讼到人民法院的，带著人民法院的调处或判决书到房管所单位申请办理房子登记；　　3、要是继承者愿意，则能够先到公证处申请办理继承房产公证以后，在到房管所单位申请办理房子登记；　　房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。

2021-08-14 10:50:38

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问上海卖房中介费一般收几个点？

答上海卖房中介费一般都是收0.5-1.5个点，一套二手房中介费全部是要收1-3个点，买卖双方各承担一半，那么卖方需要承担的0.5-1.5个点；但是实际操作中，也有一些卖家会把中介费折算在价格里面自己实收多少，这样中介费就买家全部承担，这种虽然变相的是卖家没有出中介费，但是实际上是在价格里面是有分摊的，真正能减少买卖双方成本的，就是减少中介费比例，而有些网络平台就可以将中介费做到0.5个点，这种才是实实在在为买卖家省钱的，手机下载：房飞布app，买卖房省中介费。

答申请公租房的条件是： 1、申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下；市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整； 2、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定； 3、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为： ① 、1人单身(包括未婚、离异、丧偶)宿舍、单居或小套型； ② 、2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭单居、小或中套型； ③、子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型； ④、 3人以上夫妻及子女中或大套型； ⑤、 3年没摇上保障房直接配公租房。