房改房赠与房产过户需要的费用有：
1、已按成本价付清房款。一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。
2、直系亲属下，赠与物业满了5年的，受赠与名下没有物业，办理房改房赠与需要缴纳契税1.5%，交易费双方各每平方3元。如果父母的房改房是唯一物业又满了5年，建议直接买卖过户。
3、房改房办理赠与公证后，由受赠人提供《赠与公证书》、仿佛买卖征询意见通知及受赠人身份证到房管局办理即可。
新房办房产证需要的费用有：
一、契税税率与房屋面积及购房者名下房屋套数有关，具体税率如下:
1：首套房:
90(含90)平以下契税税率为:1%
90平以上契税税率为:1.5%
2：二套房:
90(含90)平以下契税税率为:1%
90平以上契税税率为:2%
注:购房缴纳契税时，认定首套二套标准为:以家庭为单位(购房人、配偶及未成年子女)，拟购住房所在县(市区)行政区域内的房屋套数。
二、公共维修基金
（1）房屋公共维修资金：包括房屋公用设施专用资金和房屋本体维修基金。
（2）标准：配备电梯每平方米 133 元，未配备电梯每平方米 51 元。
注：配备电梯的一楼：若地下室不通电梯或无地下室的，每平方米 51 元；若有地下室且通电梯，则每平方米 133 元。
三、登记费
登记费是取得房产证时需要缴纳的费用
（1）住宅：80 元/件，包含一本不动产权证书；每增加一本不动产权证书加收工本费 10 元。
（2）非住宅：550 元/件，包含一本不动产权证书；每增加一本不动产权证书加收工本费 10 元。对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件 550 元，现按住宅类不动产登记每件 80 元收取。
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