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遵义二手房中介费哪个环节付?
匿名网友
176****9274
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邢台买房首付多少钱?
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把钱按交易节点拆开看更清楚。签约时付定金,通常是总价的一小部分,收据要写明是定金还是订金,两者法律效果不同。网签后付首付,款项进入资金监管账户,不要直接转给卖方个人。首付比例由家庭套数与贷款记录决定,首套与二套差别大,具体以邢台现行政策和银行审批为准。贷款审批通过后办理过户,买方领证并办抵押,银行放款。若为二手房,评估价低于成交价时需补差额,这笔钱要在过户前备好。尾款一般留一小部分作为交房保证金,等水电物业结清、户口迁出后再付。税费在过户前缴纳,契税由买方承担,合同要写清各自承担范围。
2020-12-10 10:27:03
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