贷款人死亡继承人怎样解压房产？-房飞布问答

匿名网友 183****8429

答贷款人死亡继承人要办理继承过户，必须承担房子贷款义务；根据法律，房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。其次，《继承法》规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。如果按揭的贷款属夫妻共同债务，其配偶有义务还款。

2021-08-27 10:39:37

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答广州的城中村房源密集，选择时建议按通勤与生活配套排序：①天河区外围的棠下、车陂、珠村，靠近地铁与商务区，房源多、生活便利；②海珠区的赤沙、大塘、沥滘，通勤到珠江新城方便；③白云区的同和、嘉禾、石井，单价更低但通勤时间较长；④番禺区的市桥、大石、洛溪，房源新、配套逐步完善；⑤荔湾、越秀的老村生活气息浓、配套成熟，但房龄偏大。找村内房源要实地走街看招租，核查房屋合规性、消防通道、独立卫浴与水电单价，并签书面合同。以实际房源为准。