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七台河买房中介费一般收多少?

姚倩倩过户员 深圳
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问扬州卖房卖家需要交哪些费用?
答

扬州卖房买卖家各需要缴纳的税费有: 

1、契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 

2、营业税(卖方支付):征收税率为5.6%,个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营税。 

3、个人所得税(卖方支付):应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。 

4、印花税(买卖双方各0.05%):对于购房者而言,印花税的税率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。 

5、土地增值税:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。 

6、房产交易费,新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取,由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。 

7、登记费,个人住房登记收费标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元,包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 

8、交易评估费,评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。

2020-12-18 10:28:08
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