厦门继承房产过户税是多少？-房飞布问答

匿名网友 138****8528

答厦门继承房产过户税费有： 1、继承权公证费：继承权公证费用一般是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来进行收取的，一般来说不低于200元； 2、房地产价值评估费：房子评估价的0.1-5%不等，主要看房子的评估价值； 3、房地产继承过户税：房地产继承过户税费比较复杂，一般是由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成； 4、契税：法定继承人继承房地产，免征契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

2021-06-25 17:35:09

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答安溪店面过户房产税有： 1、买家税费；（1）房地产业交易服务费：五元/平米为普通住房，非普通住房为11元/平米。（2）房子评估费：550元/本(每提升一本证书按每本十元扣除成本费)。（3）所有权证合同印花税：五元/本。（4）合同印花税：0.05% （5）房产契税：交易价(或成交价)×4%。 2、卖家税费；（1）房地产业交易服务费3元/平米。（2）合同印花税：房子产价的0.05%。 3、土增； 1)可出示上手买房税票的，土增=[转让收入-上手发门票(每一年加计5%)-相关税费]×税率。 2)不可以出示上手买房税票的，土增=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个税；按实征收为(转让收入-房产原值-有效花费)×20%，核准征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-有效花费等于本人净收入。