租房违约金怎么算?-房飞布问答

匿名网友 134****2090

答租房违约金的计算方法： (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 (3)“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

2021-01-11 16:34:08

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答浏阳廉租房申请条件是：１、请求人及一起请求的家庭成员具有本市乡镇户籍，并在本市作业或寓居；２、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值契合政府发布的规范；３、无自有产权住宅，或现自有产权住宅人均寓居面积低于１０平方米；４、未享受过以下购房优惠方针：（１）按房改成本价或规范采购公有住宅；（２）采购解困房、安居房、经济适用住宅；（３）参与单位内部集资建房；（４）履行侨房方针专用房；（５）拆迁安顿新社区住宅；（６）政府供给的别的购房优惠方针。５、请求人及一起请求的家庭成员在请求之日前５年内没有采购或出售过房产。