柳州二手房哪个中介佣金最低？

答怎么样才能在上海买房，先过资格关，再过资金关。资格：沪籍已婚家庭限购两套，单身限购一套；非沪籍需连续缴纳社保或个税满五年且已婚，限购一套。资金：首套普通住宅首付三成五起，二套更高；税费包括契税、增值税、个税和中介费，满五唯一可大幅降税。路径上，预算有限可以分三步走：先买外环外地铁沿线的小户型，解决自住和落户积分；几年后随着收入和家庭变化置换；或申请共有产权房，价格低于同地段商品房但处分权受限。不要为了“一步到位”透支现金流，也不要用消费贷凑首付。看房前先做资格预审和贷款预审，避免签约后无法网签。具体以市住建委最新政策为准。

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答

过户一般都是指买卖过户，买卖过户流程是：

 1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。

继承过户流程是：

 1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 

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