承租房离婚如何分割?

答离婚时承租房（含公租房、单位公房等）的处理要点（以当地司法与保障政策为准）：①性质先行——公租房、廉租房属保障性住房，承租权不等于所有权，不能像商品房一样分割产权，法院一般判归一方承租使用，并给予另一方适当补偿；②公房（直管公房、单位公房）——实践中常见做法是判归原承租人或抚养子女方继续承租，另一方获得经济补偿；部分地区允许符合条件方申请变更承租人；③共同承租的市场房源——若为夫妻共同租赁并共同支付租金，属于共同债务与共同使用权，可协商由一方继续承租并承担后续租金，或共同解约；④资格问题——保障性住房资格与家庭收入、人口挂钩，离婚后家庭人口减少或收入变化可能影响资格，需向住房保障部门申报复核；⑤操作建议——先协商并写入离婚协议（明确由谁继续承租、补偿金额、搬迁期限），协商不成再诉至法院；保留租金缴纳与出资凭证。以当地最新政策与法院判例为准。