吉林二手房中介费用一般怎么收的？

答父母过户子女的房产，子女离婚，房子到底属于夫妻共同财产还是个人财产，具体要看是婚前过户还是婚后过户的，婚前父母过户给自己子女的房产，如果没有特别的约定，那么房子就仅仅属于父母对自己子女的赠与，而不是对双方的赠与，所以离婚的时候，无需对房产进行分割。但是，如果父母只是付了首付，由子女夫妻一起还贷款的，那么婚后夫妻共同还款的部分仍然需要进行分割，情况同以上第二种。当然，如果是婚后父母将房产过户给子女的，如果没有特别的约定，则视为父母对双方的赠与，这时候一般都需要进行均等分割。

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答惠阳买房首付多少钱，按框架测算，比例以惠州和惠阳当期政策为准。第一，背景：惠阳临深，是深圳外溢需求的主要承接地之一，不限购，房价低于深圳，很多在深圳工作的人在此置业，先确认自己买房目的是自住通勤还是投资；第二，比例测算：惠州首套商贷最低首付比例随全国政策下调，二套更高，具体执行看银行；第三，公积金问题：在深圳缴存公积金异地贷款到惠州的政策会调整，办理前先向两地公积金中心确认是否受理；第四，二手房评估：银行按评估价放贷，临深片区挂牌价波动大，评估价可能保守，实际现金首付偏高。提醒：惠阳新盘供应量大，二手流动性一般，通勤深圳靠高铁和跨市公交，每天往返现实但辛苦，选房优先临深铁站点和配套成熟社区。价格以实际挂牌为准。

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