如何变更廉租房承租人?-房飞布问答

匿名网友 139****7269

答变更廉租房承租人需要满足以下条件： 1、原承租人已死亡、户籍迁出本市或离异； 2、申请人与原承租人系配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母关系，并具有完全民事行为能力的人，且子女应年满18周岁（申请人与原承租人是配偶或者是子女、父母、祖父母、外祖父母，其更名的顺序可参照《继承法》规定的遗产继承顺序办理，也可按照符合更名条件的家庭成员共同协商一致的意见办理）； 3、申请人与原承租人具有同一住址的户籍，户籍须满2年以上； 4、申请人与承租人共同居住二年以上； 5、申请人在中心城区无住房； 6、申请人家庭属于中低收入家庭，家庭人均收入标准与当年申请公租房家庭人均收入标准相同；

2021-03-13 16:20:15

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答暂无回答

2021-04-23 11:18:49

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答在北京比较租房和买房，要结合首都的特殊性来算。北京房价与租金均高，租售比偏低，单纯看租金回报，买房并不占优；但北京房产附带落户、子女教育、稳定性等隐性价值，且长期看抗通胀能力较强。判断要点：一是持有年限，短期（3年内）因交易税费与中介费高，租房更灵活；长期定居则买房更稳。二是资格与政策，北京限购、首付比例与贷款政策严格，务必以最新规定为准。三是现金流，算清首付占用、月供与同区租金的差额。建议用「总持有成本÷居住年数」与租金对比后再决策。