咸宁二手房佣金一般是多少？

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答公租房配租后孩子读哪所学校，不能直接按小区名字对应，要看区教育局的划片方案。通常流程是：先确认公租房所在街道和社区，再查该区当年义务教育招生入学方案中对应的小学服务范围，公租房家庭一般按“实际居住地”纳入统筹安排。需要准备租赁合同或配租证明、租赁备案凭证、户口簿、居住证、社保记录、儿童预防接种证。热门学校学位紧张时，公租房家庭可能被调剂到周边有空余学位的学校。幸福华庭具体对口哪所小学，建议直接向所在区教育局基础教育科或社区咨询，以当年招生公告为准，不要轻信中介或业主群的说法。入学报名一般在上半年，需提前半年关注政策。

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答转租签合同要分清两种情况：①若原租赁合同允许转租或房东已书面同意，通常由你与次承租人签转租合同，同时最好有房东见证或三方确认，明确租期不超过原租期剩余期限；②若原合同禁止转租且未获房东同意，转租行为可能构成违约，房东有权解除合同，此时即便签了合同也存在被清退的风险。合同要点：写明房屋地址、转租期限、租金与押付、家具家电清单、水电燃气读数与费用承担、押金退还条件，并附房东同意转租的书面证明。建议所有款项走银行转账并保留凭证。具体以原租赁合同约定与法律规定为准。

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