南宁哪个小区租房便宜?-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答南宁具体小区的租金需以最新挂牌为准，这里给出低成本片区的选择框架，供你在平台上自行核对：①城区方向——西乡塘区（大学路、安吉、北湖）与江南区（亭洪、白沙、沙井）整体租金低于青秀区；兴宁区（明秀、望州岭）中等；良庆区（五象新区外围）新房多但价格分化大；②选房方法——在贝壳找房或58同城上按“区域加租金排序”筛选目标片区，用同小区多套挂牌价判断均价，再实地看房；③地铁走廊——沿1、2、3号线向外找，通勤45分钟以内的板块性价比通常最高；④老小区与城中村——单位房改房、老旧小区租金明显更低，但要注意楼龄、无电梯与水电是否为居民价；⑤费用确认——押付方式（押一付一或押二付一）、物业费由谁承担。以实际挂牌为准。

2026-09-30 15:18:55

相关问题

问投资商铺和住宅哪个好？

答

投资商铺和住宅到底哪个好，还要看投资者的心态，主要区别在于：

1，商品房更适合大众买；

说实话，如果真的要在商品房和商铺里面选择一个投资，我认为普通老百姓还是选择商品房好一些；

因为绝大部分老百姓买完自己的居住房子过后，手里面的存款情绪并不会很多；

那么在买房投资的时候，既要选择资金要求特别少，而且相对安全流动性快的商品房；

2，商铺投资适合专业的人士；

而从另外一个角度来看，商铺市场已经发生非常严重的改变了，接下来我们需要专业的眼光才能选对商铺；

所以商铺市场投资的话，一般是比较适合那些专业人士的专业，一共包括了两个方面；

一个是资金的量相对较大，这样才有足够的现金流，另外一个是对商铺市场足够的了解。

2021-06-28 11:28:22

问南昌通过中介买的二手房中介费什么时候给？

答甘肃岷县房产证过户需要的费用：一、个人所得税（卖家）：房子面积＞144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的2%，面积≤144㎡，缴纳差价的20%或者总房价的1%，房子满五唯一免征个税；二、营业税（卖家）：房子未满五年，面积＞144㎡缴纳总房价的5.5%，面积≤144㎡缴纳差价的5.5%，房子满了五年，面积＞144㎡缴纳差价的5.5%，面积≤144㎡免征营业税；三、契税（买家）：房子面积≤90㎡并且是首套房，缴纳房款的1%，面积≤144㎡缴纳房款的1.5%，面积＞144㎡缴纳房款的3%，还有其他一些小项费用。