离婚析产什么时候算满五唯一？-房飞布问答

匿名网友 158****3472

答离婚析产房子满五时间不是从离婚开始算，是从离婚前的购房时间开始计算，夫妻之间离婚析产不影响房子满五时间。

2021-09-28 15:05:23

匿名网友 135****1043

答离婚析产的时间是按照离婚之前的购房时间来计算的；唯一就要看各地政策，有些地方规定离婚前名下房产不影响离婚后名下房产的情况，但是有些限购城市就规定，离婚前名下房产信息影响离婚后名下房产持有情况。

2021-05-09 12:09:37

匿名网友 150****0739

答离婚析产房产证的时间算析产之前的过户时间，析产房产过户不算交易，所以不影响房子的满五时间。

2021-04-15 11:24:31

匿名网友 176****4160

答根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第四条规定:“个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需要持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的合法、有效法律证明文书，到地税部门办理相关手续。” 因此，离婚财产取得的房产对外销售时，以离婚财产分割行为前的购房时间确定是否满五年，如果购房时间满五年，且这套房子是其家庭唯一生活住房，那就可以免征个人所得税了。

2021-03-25 13:56:34

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答房子抵押贷款的利率，央行在2021年发布的最新一年期贷款LPR基准利率为3.85%，五年期贷款LPR基准利率为4.65%。一般银行会在最新基准利率的基础上增加10%-24%。

2021-08-04 18:31:23

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2020-11-14 10:43:57