大理买房子注意什么？

答武汉二手房中介费，一般正规比较大一点的中介公司收费是收取成交价的2%-3%，而一些中小型的中介公司收费就可以便宜一点，能做到1%-1.5%，如果业主更懂一点行情的话，谈一谈还可以做到更便宜一点，毕竟中介能赚一点是一点，但是一般实体门店二手房中介费是很难做到1%以下的，如果想要二手房中介费做到1%以下的，只有通过网络平台才行，比如像：房飞布app，上面规定发布委托买房，卖房，发布方佣金不超过0.5%，比实体门店还是要便宜很多的。

答房飞布app，上发布房源免费的，自己免费发布，客户直接联系发布人，没有中间商，省钱又好用。

答甘肃二手房买卖过户费由买卖双方一起承担，具体的是： 一、买房人应缴纳税费； 1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费； 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

答南京公积金提取条件： 1、购买拥有产权的自住住房； (1)职工购买拥有产权的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金; (2)职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金; (3)职工与父母(或子女)购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金; (4)职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金; 不能提取住房公积金的情况： (1)职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金; (2)在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息); (3)职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。 2、建造、翻建、大修拥有产权自住住房； 职工建造、翻建、大修拥有产权自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公积金; 3、支付房屋租赁费用； 职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。 4、离退休； 离休、退休的职工，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。 5、完全或部分丧失劳动能力； 完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。 6、非本市户籍职工劳动关系迁出； 与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。 7、出境定居； 出境定居的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。 8、职工死亡(被宣告死亡)； 职工死亡或者被宣告死亡后，其合法的继承人、受遗赠人，可以申请提取其住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。 9、家庭生活困难； （1）享受城乡居民最低生活保障或被市总工会认定为特困职工的; （2）本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特别困难的; （3）连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，家庭生活特别困难的; （4）遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的;

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