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匿名网友 176****4256

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问天津房产继承过户费用怎么算？

天津房产继承过户费用有：

１、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200元。

２、房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

３、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

４、契税：法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税1.5％。

2021-03-05 14:56:12

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问长治房子过户需要多少钱？

答长治房子过户费用明细有：一、买方应该缴纳的税费： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖方应该缴纳的税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

2020-12-22 10:47:44

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